L’intervento prevede la ristrutturazione integrale di un immobile con cambio di destinazione d’uso da magazzino-laboratorio a residenziale. Il progetto ha portato alla realizzazione di due unità abitative indipendenti di circa 50 mq ciascuna, entrambe dotate di soppalco, con accesso dal cortile.
L’operazione progettuale ha comportato la ridefinizione completa dell’organismo edilizio, con la realizzazione di un nuovo involucro ad alte prestazioni, adeguatamente coibentato e conforme ai requisiti richiesti dalla funzione abitativa. I prospetti sono stati disegnati privilegiando ampie superfici vetrate, al fine di garantire un elevato apporto di illuminazione naturale e una relazione più diretta tra spazi interni ed esterni.
Gli interni si caratterizzano per un linguaggio essenziale, basato su una palette di tonalità naturali e su una composizione formale rigorosa, che enfatizza linearità e chiarezza spaziale. I soppalchi contribuiscono a ottimizzare i volumi disponibili, introducendo una articolazione verticale degli ambienti.
Elemento qualificante dell’intervento è la valorizzazione della copertura piana, concepita come terrazzo a giardino fruibile, che amplia la superficie abitabile e introduce uno spazio aperto di qualità.
Dal punto di vista impiantistico, le unità sono dotate di sistema di climatizzazione a pompa di calore con distribuzione a pavimento radiante, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è anch’essa affidata a dispositivi in pompa di calore, in linea con criteri di efficienza energetica e sostenibilità.
L’intervento si configura come un processo di rigenerazione architettonica capace di trasformare un volume produttivo dismesso in uno spazio abitativo contemporaneo, efficiente e coerente sotto il profilo formale e tecnologico.